Во время поиска квартиры в Лондоне в аренду можно столкнуться с определенными требованиями и запросами, большинство из которых для большинства многих наших соотечественников в некоторой степени необычными. Поэтому нужно знать, с решением каких вопросов придется столкнуться, и к чему нужно быть готовым во время решения этой проблемы. Это позволит избежать каких-либо неожиданностей и поселиться в выбранные апартаменты в оговоренные сроки.
Правила аренды квартир в Лондоне
В соответствии с правилами, действующими на рынке недвижимости Британии, арендатор должен подтвердить следующие данные:
- место предыдущего проживания в Великобритании;
- наличие доходов в виде справки от работодателя, в которой указан размер зарплаты;
- характеристику от предыдущего арендодателя.
Подтвердить предыдущее место аренды можно письмом, выданным банком, другим официальным учреждением или счетом, которым оплачивались коммунальные услуги. На таких документах должен быть указан предыдущий адрес и контактные данные арендатора (фамилия, имя). Как таковой прописки в Англии нет, в паспорта штампы никто не ставит.
Подтвердить доходы можно справкой, в которой указываются реквизиты выдавшей ее фирмы. Чтобы проверить указанные в ней данные, арендодатель или его представитель могут связаться с контактным лицом компании.
Для тех, кто впервые снимает жилье в Великобритании, будет проблематично предоставить характеристику от бывшего арендодателя. В таком случае, если этого потребует владелец жилья, нужно будет внести оплату за несколько месяцев вперед или за весь срок аренды. Часто хозяева или компании, предоставляющие съемные апартаменты, предлагают оплатить три месяца, внести депозит еще за три месяца, и в дальнейшем оплачивать проживание с оплатой проживания раз в квартал наперед.
Результативность поиска апартаментов напрямую зависит от размера доходов арендатора. В столице Британии собственники жилья чрезвычайно любопытны, щепетильны и осторожны. Шансы на получение выбранной квартиры могут равняться нулю, если зарплата будущего квартиросъемщика не впечатлит владельца объекта недвижимости.
К примеру, чтобы снять апартаменты в престижных районах, таких как Челси, Найсбридж, стоимость в месяц которых составляет 1500-2000 фунтов стерлингов, нужно получать зарплату более 60 тысяч фунтов в год. В таком случае претендент считается конкурентоспособным и имеющим высокие шансы на проживание в комфортабельной квартире.
Заходите на сайт Noble London, чтобы ознакомится с актуальными предложениями рынка недвижимости Лондона и подобрать оптимальный вариант. Это надежный и проверенный ресурс, возможностями которых воспользовались сотни наших соотечественников.